Vorausschauend. Ganzheitlich. Intelligent.

Persönliche
Beratung

Unsere Beratung – kompetent, ehrlich und zuverlässig

Aufgrund unserer exzellenten Marktkenntnisse, unseres großen Netzwerks und jahrelanger Erfahrung sind wir in der Lage, Sie individuell zu betreuen und kompetent zu beraten. Ob bei einzelnen Fragen/Aufgaben rund um Ihre Immobilie oder für die Übernahme der gesamten Projektsteuerung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Leistungen

Projektsteuerung – Alles außer Zufall!

Wir steuern, Sie genießen. Sie können unsere Leistung als Berater in Anspruch nehmen, wir fungieren gerne aber auch als Bauherrenvertreter. Dabei betreuen wir Ihr Vorhaben ganzheitlich. Unser Fokus liegt auf der Koordination und aktiven Steuerung Ihres Immobilieninvestments zur Wahrung differenzierter Ziele wie z. B. Kosten, Zeiten, Qualitäten und steuerlich-bilanzieller Aspekte.
Wir unterstützen Sie in allen Phasen der Projektsteuerung.

Strategische Planung und Projektentwicklung

Klärung der Aufgabenstellung und Bauherrenwünsche, Erstellung und Koordinierung des Gesamtprojekts, Bedarfsermittlung und Erstellen von Nutzungsprofilen, Festhalten der Prioritäten und Projektziele, Grundstückssuche, Ausarbeitung eines Objektpflichtenheftes für die Planung, Verfassen eines Projektstrukturplanes, Vorbereiten der Behördenverfahren.

Projektierungsphase

Abstimmung der Voraussetzungen für die Auswahl von Planern und anderen an der Planung fachlich Beteiligten, Steuerung, Begleitung und Optimierung der Entwurfs- und Einreichplanung, Koordination der Behördenverfahren, Aufstellung/Überwachung von Organisations-, Termin- und Zahlungsplänen etc.

Realisierungsphase

Baucontrolling, Kontrolle der Vertrags- und Bescheidkonformität, Qualitätssicherung der Ausführungsarbeiten, Prüfung der Mehrkostenforderungen, Teilnahme an Baubesprechungen Begleitende Dokumentation, Kontrolle der Bautageberichte, Überwachen der Abschlussarbeiten.

Übernahme und Nutzung

Organisation des Abnahme-/ Übernahmeprozesses, Dokumentation des Projektabschlusses, Endprüfung der Schlussrechnungen, Kontrolle der Gewährleistungsarbeiten etc.

beratung_draussen
Ihre Vorteile
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Kompetenzerweiterung
und externe Kontrolle

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Stärkere Position des
Bauherrenvertreters

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Verbesserte Transparenz
und Kommunikation

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Entlastung des Bauherrn in
fachlichen und zeitlichen Aspekten

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qualitative, finanzielle & terminliche
Minimierung Ihres Projektrisikos

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Emotionale Unterstützung der
Bauherrschaft

IHK Prüfer mit Auszeichnung

Als ehrenamtlicher IHK-Prüfer ist nur geeignet, wer Fachkompetenz im Beruf, ein gutes Urteilsvermögen, Verantwortungsbewusstsein und pädagogisches Gespür mitbringt. Das in unseren Augen wichtigste daran ist aber, dass man unmittelbar an der Förderung des Nachwuchses beteiligt ist und sich in der Gesellschaft aktiv einbringen darf. Für seinen langjährigen Einsatz als Prüfer und besondere Verdienste erhielt Thomas Blei die Goldene Ehrennadel der IHK Stuttgart.

IHK Prüfer

Thomas Blei,
Ausgezeichnet mit der
Goldenen Ehrennadel

Dozententätigkeit

Thomas Blei, Gründer und Geschäftsführer von Blei Immobilien & Verwaltung GmbH genießt nicht nur im Immobilienmarkt hohes Ansehen. Als Dozent an der Hochschule sowie als Redner bei immobilienwirtschaftlichen Vorträgen ist er immer am Puls der Zeit.

Hochschulen

DHBW

Themenschwerpunkte

  • Dozententätigkeit im Fachbereich Facility Management an der DHBW Stuttgart
  • Immobilienwirtschaftliche Vorträge an der AWI Stuttgart und der VdW Bayern

Weitere Tätigkeitsfelder

Flexibel. Lösungsorientiert. Individuell.

Hausverwaltung

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Exakt. Zuverlässig. Sicher.

Messdienstleistung

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LEIDENSCHAFTLICH. EHRLICH. ZIELORIENTIERT.

Maklerwesen

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